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Villa singola in vendita

Ballabio, Via Ambrogio Confalonieri - Ballabio Superiore

€ 450.000

240 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Ballabio, Via Ambrogio Confalonieri - Ballabio Superiore

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Rif.: 60926451

Descrizione annuncio

Inserita in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai servizi offerti dal paese, proponiamo una villa bifamiliare disposta su più livelli.

L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande stufa in maiolica (stube) realizzata sul posto e con accesso diretto al fruibile balcone. Il soggiorno è inoltre arricchito da una pavimentazione in parquet. La cucina è abitabile, con doppia esposizione, ed è presente un bagno di servizio al piano con doccia.

Al piano superiore, caratterizzato da pavimentazione in parquet, travi a vista e dettagli in legno che conferiscono ulteriore raffinatezza all'immobile, si sviluppa la zona notte. Questa comprende una camera matrimoniale con balcone, altre due stanze (di cui una con ulteriore balcone) e doppi servizi finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio.

Il piano terra ospita un ampio locale che si presta a molteplici usi ed è dotato di ingresso indipendente, oltre ad essere collegato da una scala interna all'abitazione. Vi è inoltre una funzionale lavanderia.

Completano la soluzione il box doppio con basculante in legno motorizzata e con accesso diretto all'abitazione, e un riservato e soleggiato giardino dotato di zona relax, che aggiunge ulteriore comfort alla proprietà.

L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW e pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, servito in parte con termosifoni e in parte con riscaldamento a pavimento. A maggiore tutela della privacy è stato installato un impianto di antifurto e di videosorveglianza.

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Caratteristiche

Rif.:

60926451

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 450.000

Rata mutuo

€ 1.965 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

160.78 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.38 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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